1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+8.1%
千里藤白台リッツハウスD29棟
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩14分
1981年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,072万円
32.6万円/㎡
2,016
2,720
3,424
4,129
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,424万円
28.9万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
千里藤白台リッツハウスD29棟
2,680万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 94.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 28.4万円 | 3階 | 94.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 2,880万円 | 30.6万円 | 3階 | 94.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,680万円 | 28.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅15分 | 2,230万円 | 23.6万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/01 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 2,280万円 | 23.5万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,398万円 | 33.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は吹田市の平均と比較して10.4%割安です。
販売中の類似マンション
千里スカイハイツ
大阪府吹田市山田西四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
アンビロン千里丘
大阪府吹田市千里丘上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
東急ドエルアルス千里丘
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1983年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
北摂マンション
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造